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蓝鲸新闻10月12日讯（记者崔陆鹏）10月12日上昼10时国务院新闻办公室举行新闻发布会，财政部副部长廖岷称，财政部与干系部门同向发力，聚焦促进房地产商场供需均衡，束缚优化财税战略，推动房地产行业转头沉肃穆康发展轨说念。
据廖岷先容，已出台的战略当均分需求端、供给端和化解风险三个方面。
在需求端，主如果相沿舒适住户多元化住房需求，缩小购房本钱，包括出台的卖旧买新、换购住房的阶段性个东说念主所得税退税战略。廖岷例如称，以住户现存住房卖了 200 万为例，如原值为100万元，应交个税为20万；如果该住户在一年内再购买一套 200 万以上的住房，已缴纳的20万个税可全额的退还。
同期，财政部配合干系部门缩小住房公积金贷款利率 0.25个百分点，据廖岷先容，据测算该战略宇宙每年可省俭公积金个东说念主贷款利息支拨约 200 亿元。
在供给端，相沿优化保险型住房供给，兜劳民生底线。据廖岷先容，近三年，中央财政安排了保险性安堵工程援手资金 2124 亿元，中央预算类投资安排了 2800 余亿元，并统筹方位政府专项在建的相沿，筹集种种保险性住房 666万套，用于舒适城市中低收入群体、新市民、后生需求；同期，相沿各地积极稳妥地鼓吹老旧小区的创新16 万个，惠及住户为 2725 万户；相沿棚户区、城中村城市的危旧房创新是420 万户，发达稳投资、促豪侈和惠民生的遑急作用。
化解存量风险方面，财政部门配合出台了保交楼的专项借钱战略，对 3500 亿元专项借钱给以贴息，2023年以来已预拨了贴息资金是 62 亿元，相沿保险购房主说念主正当的保交房。
廖岷称，下一步将宝石严控增量、优化存量和提升质料，积极经营出台成心于房地产沉稳发展的战略措施，财政部将从三个方面的筹商：
第一，允许专项债券用于地皮储备，筹商到现时各地闲置未种植的地皮相对较多，相沿方位政府使用专项债券回收妥当要求的闲置存量地皮，有需要的地区也不错用于新增地皮的储备技俩。这项战略既不错革新地皮商场的供求供需关系，减少闲置士地，增强地皮供给的调控才气，也成心于化解方位政府与房地产企业的流动性和债务压力。
第二，相沿收购存量房，加大保险型住房的供给。筹商到现时已建待售的住房相对较多，主要接受两项相沿措施：一项是用好专项债券来收购存量商品房，用作各地的保险性；另一项是陆续用好保险型安堵工程援手资金。该项资金此前主要用于相沿以新建的步地筹集保险型住房，财政部对相沿标的作念出优化诊疗，适合减少新建限制，相沿方位更多通过消化存量房的步地，来筹集保险型住房的房源。通过这两项措施既不错消化商品存量房，促进房地产商场的供需均衡，又不错优化保险房的供给，舒适盛大中低收入东说念主群的住房的需要。
第三，实时优化完善干系税收战略。按照党中央有缠绵部署，正在持紧经营明确与取消平庸住宅和非平庸住宅设施连续接的升值税、地皮升值税战略。下一步将进一步经营加大相沿力度，诊疗优化干系税收战略，促进房地产商场沉肃穆康发展。
廖岷暗意，促进房地产闲暇发展是一项系统工程，需要各项战略协同发力。战略扩充中，将连续加强财政战略与其他战略的互助，加强中央与方位的联动，加强新老战略的连系，打好组合拳，坚毅不移推动房地产商场止跌回稳。